Плесень и сырость в квартире: причины, как избавиться и не допустить снова

Тёмные точки в углу за шкафом, чёрная кайма на швах в ванной, затхлый запах, который не перебить проветриванием — так начинается плесень. В Петербурге для неё почти идеальные условия: высокая влажность, мало солнца, долгое межсезонье и много домов старого фонда со слабой вентиляцией. Разберёмся, откуда берётся сырость, как безопасно убрать грибок и, главное, что сделать, чтобы он не вернулся.

Откуда в квартире берётся сырость

Плесень — это грибок, которому нужны всего три вещи: влага, тепло и питание (подойдут обои, штукатурка, пыль, дерево). Тепло и питание в квартире есть всегда, поэтому всё решает влага. Основные её источники:

• Плохая вентиляция. В домах с герметичными стеклопакетами воздух перестаёт двигаться, влага не выводится и оседает конденсатом на холодных поверхностях.
• Конденсат на «мостиках холода». Наружные стены, углы, откосы окон холоднее остального помещения — именно там влага из воздуха превращается в капли.
• Бытовая влага. Готовка, душ, сушка белья на батарее, аквариум, много комнатных растений — всё это поднимает влажность.
• Протечки и заливы. Подтекающий кран, отсыревшая стена после залива от соседей, непросохший после ремонта бетон.

Норма влажности в жилой комнате — 40–60%. Дешёвый гигрометр за пару сотен рублей покажет, есть ли у вас проблема, ещё до того, как появятся первые пятна.

Чем опасны плесень и сырость

Это не только вопрос эстетики. Споры плесени постоянно висят в воздухе и при вдыхании бьют по здоровью: провоцируют аллергию, кашель, обострение астмы и хронический насморк. Особенно чувствительны дети, пожилые и аллергики. Плюс сырость разрушает саму квартиру — вздуваются обои, крошится штукатурка, портятся мебель и одежда в шкафах у наружных стен, а затхлый запах впитывается в текстиль так, что его приходится отмывать отдельно.

Где искать плесень в первую очередь

Грибок селится там, где холоднее и влажнее и куда реже заглядывают:

• углы и стыки у наружных стен, особенно за шкафами и диванами, придвинутыми вплотную;
• откосы и подоконники окон — там, где на стекле по утрам конденсат;
• ванная: швы между плиткой, силиконовый герметик, стык ванны со стеной;
• резиновый уплотнитель и лоток стиральной машины;
• кухня — за мойкой, под столешницей, в нижних шкафах у мокрых зон;
• кладовки, антресоли и шкафы без проветривания.

Как убрать плесень своими руками

Если поражение небольшое (несколько пятен на гладкой поверхности), справитесь сами. Порядок такой:

1. Защититесь. Резиновые перчатки, респиратор или маска, открытое окно. Споры не должны попасть в лёгкие.
2. Не трите сухую плесень. Сухая чистка поднимает споры в воздух и разносит их по квартире. Сначала смочите поверхность из пульверизатора.
3. Обработайте противогрибковым средством. Готовый антисептик-фунгицид для стен работает надёжнее народных методов. На гладкой плитке помогает и раствор хлорного отбеливателя, но на пористых поверхностях (обои, штукатурка, затирка) он убирает цвет, а не сам грибок в глубине.
4. Удалите поражённое. Отсыревшие обои, крошащуюся штукатурку и почерневший силиконовый герметик отмыть нельзя — их снимают и заменяют на новые.
5. Тщательно просушите зону. Пока поверхность влажная, плесень вернётся. Проветривание, тепло, при большой площади — осушитель воздуха.

Отбеливатель и уксус маскируют проблему, если не убрана причина — влага. Отмытый угол при той же сырости снова зацветёт через пару недель. Сначала сушим и налаживаем вентиляцию, потом отмываем.

Для мягкой мебели, матрасов и ковров, где грибок и запах ушли вглубь, поверхностная чистка почти бесполезна — тут нужна химчистка мебели с глубокой экстракцией, а не протирка сверху. Про безопасные для дома средства мы подробно писали в статье про эко-уборку.

Когда плесень уже не отмыть

Есть случаи, когда тряпкой и антисептиком не обойтись. Если грибок пророс глубоко в штукатурку или гипсокартон, если чёрные пятна занимают больше половины квадратного метра, если плесень возвращается на то же место снова и снова или по квартире стоит устойчивый запах сырости — поверхностная чистка бесполезна. Здесь нужны вскрытие и замена поражённых материалов и профессиональная дезинфекция помещения с обработкой, которая убивает споры, а не только смывает налёт.

Профилактика: как не допустить сырости

Убрать плесень — половина дела. Чтобы она не вернулась, работаем с влагой:

• Проверьте вентиляцию. Поднесите лист бумаги к вытяжной решётке — если не притягивается, канал забит и тяги нет. Прочистка вентканала решает половину проблем с сыростью.
• Проветривайте залпом. 5–10 минут широко открытого окна 2–3 раза в день выводят влагу лучше, чем щель на весь день. На пластиковых окнах поставьте режим микропроветривания или приточный клапан.
• Не сушите бельё в закрытой комнате. Один сушащийся комплект отдаёт в воздух до нескольких литров воды.
• Включайте вытяжку на кухне при готовке и в ванной после душа; дверь ванной оставляйте приоткрытой, пока не уйдёт пар.
• Отодвиньте мебель от наружных стен на 5–10 см, чтобы за ней двигался воздух.
• Держите тепло ровным. В холодной комнате конденсат выпадает быстрее — не выхолаживайте помещения зимой полностью.
• Устраняйте протечки сразу. Любую сырость после залива или мокрых работ после ремонта нужно просушить в первые дни, пока грибок не пророс.

Когда звать специалистов

Разовое пятно в углу вы уберёте сами. Но если плесень расползлась по стене, вернулась после самостоятельной чистки, поразила мебель и текстиль или квартира пахнет сыростью — лучше не тянуть. Мы делаем генеральную уборку с антигрибковой обработкой и дезинфекцию помещений: находим и обрабатываем очаги, чистим поражённые поверхности и мягкую мебель, убираем запах не ароматизаторами, а устранением источника. Заодно подскажем, что не так с вентиляцией и влажностью, чтобы проблема не вернулась.

Если сырость и плесень уже портят вам квартиру — оставьте заявку или позвоните, приедем, оценим объём и приведём дом в порядок.